动手砸墙之前,建议冷静的想想清楚,不要被装修公司忽悠了。增加砸墙、拆墙、加墙的工作量,他们有更多的钱可以挣,当然愿意鼓动你砸墙。自己的房子自己爱惜,就算不为邻居着想,也得为自己着想。
如何辨别户型承重墙
1.矮层住宅,基本都是砖混结构,除了薄墙(如120mm)均为承重墙。
2.多层/高层住宅,多为框剪结构,外墙四角(但都不能砸)、厚墙(如240mm)的两端、电梯井、设备井周围均为承重墙。
辨别户型承重墙
3.粗略用敲击,拳头即可,有共振听起来通透的为填充墙,但靠近外墙的地方有些加保温层听起来会透但也是承重墙。
4.破坏粉刷层辨别的更靠谱,但除非是要砸意义不大。到物业索取/查询结构图纸靠谱,但记的是看竣工图。
破坏后如何补救:
对于砖砌的承重墙体来说,破坏以后可以采用正常的砖砌方式即可,而对于混凝土浇筑的墙体,也可以按照圈梁的方式钉模板浇筑,为了能够浇筑的密实牢固,浇注口要控制的比过梁底高。所选用的混凝土也好要有膨胀剂,不过这种方式较为麻烦。我爱我家还是建议大家在恢复时要尽量寻找专业的装修公司,因为对一些材料的选择和安全性能方面,个人很难做出全面准确的计算。
对于墙体补救也是有不同的方法,但是所采用的加固方式与材料要能达到原来承重墙体的标准。
还有一些房主所苦恼气愤的是破坏以后也补救也恢复了,可是物业公司等还是觉得安全性不够,不符合规定标准。那么怎么样的才是规定标准呢?如果知道了标准,或许就可以一次性恢复完成了。根据有关法律规定,对于承重墙补救的要求要达到四个标准:
,补救后的承重墙不得降低原构件的强度。
第二,补救承重墙使用的材料也不得低于原构件的用料标准。
第三,要补救原来所有构件的形状。
第四,修复部位的构造措施要符合有关的技术规定。
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