房天下装修论坛版主招募令! 论坛精彩推荐
点击841577次 回复607
/61页
上一页 |1 |2 |3 |4 |5 | | |下一页
主题:

装修菜鸟 必修课

[复制链接]

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
11楼

若施工中出现项目变更该怎么做

 

导语:装修中出现变故是让人很头疼的事情,碰到这种事要怎么办?编辑给你支点招。

小张的家里正在装修。这天,他感觉客厅里的电视柜有点短,于是他和干活儿的工人说:把电视柜再加长30厘米。工人按照他的要求把柜子加长了。到工程竣工结算时,装饰公司拿出了一份结算清单。小张仔细一看,电视柜变更一项费用增加了1500元。到这时候,说什么也没用,小张只好乖乖地把钱拿出来。但是他感到极其不平衡! 各位,小张犯了一个什么样的错误呢?笔者认为,他在应该进行项目变更的阶段省略了“履行变更手续”这一步,到工程结算时吃了一个哑巴亏。 

■哪些属于变更范围  每个已经装修过的朋友都知道,和装饰公司谈方案的时候,设计师都会拿出很多的书面材料,如图纸类:平面图、立面图、水电线路图、天花吊顶图、效果图等等,还有文字类的:工程预算、施工工艺说明、主材说明、甲乙材料采购清单、施工计划等等。这些书面材料在甲乙双方进行谈判时作为参考依据,而甲乙双方一旦签订了家庭装修的合作协议以后,附在合同里的所有的资料(无论是图纸还是文字性的)就都成为合同的一部分。所以,在以后的过程中,甲乙双方超出上述范围的一切要求都可以视为需要进行工程变更的范围。从上面小张的例子来说,工人制作完成的电视柜与原来合同中的电视柜相比较,长度有所增加,属于合同范围之外。所以,小张就应该和装饰公司办理工程变更手续。这样一来,想改的项目合理合法地改过来了,竣工验收以后的结算,此时此刻也可以做到心知肚明。 

提示:家庭装修工程大多比较小,但必要的手续绝对不可省略。否则,合同双方出现纠纷连个替自己说话的依据都没有。 

■项目变更的工作程序  

家庭装修时项目变更的重要性我们已经知道了,但是,怎样来做项目变更呢?

首先,无论甲乙双方是谁想就工程项目进行变更,都必须心里清楚这样做的目的。然后,应该向施工现场的负责人员询问清楚,这样变更以后的成本会发生什么样的变化。因为根据笔者的经验,大多数项目变更以后的费用都会上升,而这种上升自己应该考虑是不是能够承受。如果前两关您已经通过,这时就可以找装饰公司的现场负责人询问,项目变更的手续应该怎样来办理。一般应该是由设计师做出相关的施工图纸,做出变更费用的清单。您和设计师把需要办理的手续办理完毕,您希望变更的项目就可以开始了。 

提示:千万不要在施工现场和一个正在干活儿的工人说一声就算是做了工程项目变更。这样做有下面的问题存在:一个就是工人根本就不给你干;第二就是装饰公司的管理人员发现以后和您理论;第三,发生的费用说不清楚。 

 

■项目变更需要注意什么  

对大多数消费者来说,家庭装修施工过程中,出现项目变更是极其常见的。这里面可能有几点原因:第一,消费者在与设计师洽谈装修项目的时候,脑子里的空间感并不像专业人员那样清晰,所以有可能某个项目制作完成时才发现和自己想象的有很大差别;第二,从自己左邻右舍的装修中得到了某些启发,所以需要更改某些项目;第三,施工过程中自己手中的资金数量发生了变化。其中,第一、二条,是最为常见的。 

因此,针对第一、二条笔者提出两点建议:首先,需要变更的项目一定要变更;第二,能不改的项目尽可能不要改。 

除上面讲述的变更之前应该考虑的诸多因素之外,笔者认为消费者还应该明白三点:第一,如果需要变更的装修项目已经进入施工阶段,前期已经发生的费用从理论上来说应该由提出变更的一方来承担。第二,施工项目发生变更往往会延长施工工期。至于原因,有的是由于相关手续办理需要时间,有的是由于材料采购需要增加时间,有的就是因为变更之后的项目需要更多的时间。第三,因项目变更增加费用的给付问题,有的消费者认为,这笔费用应该在竣工结算时一次结清。但是笔者认为,这笔费用应该在变更手续办理的同时一次付给,因为对于大多数消费者来说,这样付出工程款的做法可以帮助他们搞清楚自己的所有资金都可以投在哪些项目上,而不会出现到最后资金紧张的现象。 

提示:第一,项目变更应该量力而行;第二,项目变更绝对不要跟风;第三,项目变更最好还是多听听设计师的意见。

 

 

本贴 千惠小惠 于2013-06-25 11:30:34 编辑过,共被编辑过1次
正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
12楼

第一部分已经介绍完毕 接下去是第二部敬请期待...

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
13楼


装修菜鸟 必修课装修第二部 水电工程



装修菜鸟 必修课

导语:水电隐蔽工程是装修开始的第一个工程,也是装修过程中最重要的一个过程。说它重要是因为一但没做好,就可能会出现:漏电、短路、信号干扰、漏水等安全隐患。维修起来非常麻烦,需要重新开墙、开地面,或者换成明路,重新走管,破坏原有的装修。一般水电工程的质保时间为5年。因为工程比较重要,而且一但做好封闭后就看不到原来的管路走势,所以在水电施工前一定要和装潢公司确认好水电布置图,并妥善保存好,以备将来维修时能找出哪里出现问题,方便精确查找。有些装潢公司在水电施工时也会用DV把施工过程拍摄下来,交给业主保存,这样更为直观,方便。关于水电隐蔽工程有许多需要注意的地方,大家可以从下面的文章中,一一了解。


 


 

 

 

 

本贴 千惠小惠 于2013-06-27 09:47:20 编辑过,共被编辑过2次
正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
14楼

水电隐蔽工程材料进场

 

水电隐蔽工程包括哪些施工项目

 

导语:水电施工包括:电施工、水施工。电施工主要分为前期和后期,前期包括:开槽、埋管、穿线、封槽。后期包括:开关插座面板安装、灯具安装。水施工包括给排水管的铺设以及厨房卫生间的防水工程。具体可以参考以下细节。

前期

一、测量施工现场,以房主安装的水电设施确定施工的工程量,做出合理的报价;

二、签订水电施工合同书;尽量明细,以保证双方的利益;

三、进入施工现场,打出水平线,确定地坪位置;

四、以房主的要求为标准,确定水电设施的准确位置,施工开槽前做出;在施工前定好位置,施工后不再改动或添加。如需改动另外计人工费;

五、以水平线为标准挖线盒,以管径为标准开槽,槽体与管径与墙面-10MM;

六、用水泥砂浆稳线盒,要求与墙面齐平,低位、高位线盒在同一水平,要先做;

七、确定铺砖厚度,在铺设线管,给水管,排水管,煤气管,做好固定,必须与安装的水电设施做好对接即可;

八、最后线管固定好,铺设电源线、电话线,网线,音响线,Av线,数据线、门禁线,电视线;也就是穿线;

九、按水电验收标准进行验收,不埋槽时进行;

十、封槽,封槽砂浆不准高出墙面,管路不准露出; 

 

后期(在收尾工程中实现)

一、燃气设施连接及室内安装(不含燃气公司装煤气表项目)

二、开关插座面板的安装

三、挂件安装

四、洁具安装(不含解体洁具安装)

五、灯具安装(不含解体灯具安装)

 

防水施工程序

1.煤渣回填以水平线为标准,填平沉箱。

2.地面做防水坡度,做参防水剂砂浆,平整无空鼓,做出流水坡度。

3.勾圆弧角,以地面找平为标准,做参防水剂砂浆,90°角处做圆弧

4.打一遍基底防水料,手刷两遍水泥防水料混合比例料、空心砖沐浴处180CM,厨房及其他处30CM。

 

 

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
15楼

水电隐蔽工程需要购买的材料清单

 

导语:水电隐蔽工程主要购买的材料为:电方面需要购买的材料有:配电箱;电线、音响线;辅料(包括导线管、暗盒、管箍、弯管弹簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布等)、开关、插座、灯具。水方面需要购买的材料有:PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀 、台盆落水、 浴缸落水、金属软管、 生料带 、 厚白漆 、 麻丝 、 地漏 、 硅胶 、 双面胶带纸、 移位器 。当然,这些只是最基本的大方向,具体有哪些选择,还是要看下面的详细资料。

电方面需要购买的材料有:

配电箱

电线:4平方单芯线(家有中央空调或大功率电器)、2.5平方单芯线、1.5平方单芯线;音响线;

辅料:4分/6分PVC导线管、暗盒 、 PVC管箍 、 弯管弹簧 、入盒接头锁扣 、 90度弯头 、绝缘胶布;

开关 :一位单极开关、一位双路开关、二位单极琴键开关、二位双路开关、 三位单极开关 、三位双路开关 、门铃开关 、声光控延时开关、触摸延时开关、调光开关;

插座 :一位两极双用插座、 二位两极双用插座 、两极双用插座 、两极带接地插座、 两极加两极带接地插座 、两极带接地插座 、 三相四极插座、二位美式插座(适用于电脑)、 一位电视插座 、电视调频插座 、 串接式电视调频插座 、一位电视插座(带电子线路板及防雷电保护) 、 一位串接式电视插座(带电子线路板及防雷保护)、 一位宽频电视插座(5-1000MHZ,全屏蔽)、 双孔宽频电视插座(5-1000MHZ,全屏蔽) 、 宽频电视调频插座(5-1000MHZ,全屏蔽) 只 双路电视插座 、一位电话插座(带保护门带标签) 、一位信息插座(带保护门带标签,配朗讯超五类模块) 、二位电话插座(带保护门带标签) 、 二位信息插座(带保护门带标签,配朗讯超五类模块)、 四位电话插座(带保护门带标签)、 四位信息插座(带保护门带标签,配朗讯超五类模块)、 电视电话插座;

灯:厨房灯、 主卫灯 、 客卫灯、 阳台灯 、客厅灯 、餐厅灯 、书房灯 、 主卧灯 、客厅灯 、 日光灯 、 壁灯 、 筒灯 、 射灯 、 床头灯 、镜前灯 、地灯 、 灯泡。


水方面需要购买的材料有:

PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀 、台盆落水、 浴缸落水、金属软管、 生料带 、 厚白漆 、 麻丝 、 地漏 、 硅胶 、 双面胶带纸、 移位器 。

 

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
16楼

水电隐蔽工程施工及验收

 

家中水电工程验收要注意什么?你知道吗?

 

导语:强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。(验收标准)

2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。(验收标准)

3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。(作业规范)

4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。(验收标准)

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。(验收标准)

6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)

7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准,作业规范)

8、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。(验收标准)

9、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。(验收标准,作业规范)

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。(作业规范)

11、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。(验收标准)

12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。(验收标准)

13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场。(作业规范)

14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。(作业规范)

 

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
17楼

水电工程验收表 超实用

导语:很多水电工程的问题往往是由于施工不规范造成的,因此,施工时要对水电验收进行细致的检查。如何进行水电检查呢?下面的这张水电工程验收表会告诉大家。


装修菜鸟 必修课

 

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
18楼


装修菜鸟 必修课装修第三部 泥木工程

 

----------------------------------------------------------------------------------


装修菜鸟 必修课

导语:水电工程之后,就进入了泥木工程阶段。泥木验收,也是一个很重要的环节,往往网友们认为水电是隐蔽工程不能忽视,其实泥木工程也很重要的。特别是像地砖和瓷砖贴好后,出现空鼓的话,以后这砖就会出现质量问题,掉落或者是裂开。泥木工程在整个装修过程中也起到了一个非常重要的作用,不但包含“里子”的施工,也包含“面子”的施工。泥木工程一般包括墙地砖、防水层、吊顶、封阳台、家具、门窗、地脚线、橱柜、木龙骨隔断墙等的施工,每一步对于整个装修过程来说都是至关重要的,其中的很多要点,大家可以从下面的文章中一一了解。

 

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
19楼

泥木工程材料进场

 

家庭装修:泥木工程施工时需注意3大环节


装修菜鸟 必修课

导语:泥木工程一般包括墙地砖、防水层、吊顶、封阳台、家具、门窗、地脚线、橱柜、木龙骨隔断墙等的施工。 

泥工是家装过程中的重要环节,主要包括结构改造、贴砖、防水工程等几个主要部分,这都是装修美观与实用的关键。墙体的改造有哪些需要注意的地方?怎样才能将瓷砖铺贴得漂亮?防水工程如何防水?都属于泥工工程的范畴。

泥工主要有墙体改造,铺贴瓷砖和防水工程,各有要点。如铺面砖有许多讲究,砖的铺贴要求砖面平整、对缝整齐、阳角方正、阴角顺直。在铺贴时,应注意先铺贴墙砖再铺贴地砖。施工前要了解所购买的砖的几何尺寸是否规范。在墙砖粘贴完工四、五个小时后,要清除砖面余浆,并及时勾缝,勾缝剂要调成糊状涂刷等。

木工工程是在装修过程中完成家具、门窗及吊顶等几部分造型的工程,是刻画房子“五官”的过程。在装修过程中,木工的工具主要有:刨子、锯子、气泵 、钉枪、电锤、修边机、凿子、锤子、水平尺、直角尺、平水管、墨斗、电锯等。
木工工序主要有准定水平线、吊顶、做门、窗套、压制房门、做家俱、压制柜门等。

 

正在载入用户签名信息

千惠小惠

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
设计初级帮帮团成员
20楼

家装秘籍:你知道泥木工程中需买哪些材料吗?

 

导语:泥木工程中需要购买的主要材料包括:门窗、各种石材、吊顶、石膏板、瓷砖、板材、木龙骨、牛皮纸、胶水等。这些都是基本要用到的材料,每种材料都有自己的挑选方式,具体该怎么挑选、怎么对比,我们再来看详细的介绍。 

 

1.门窗 


装修菜鸟 必修课

门窗主要需要查看出厂合格证,注意出厂日期、规格、技术条件、企业名称和生产许可证编号; 饰面板一般要求含水率在8%~12%之间,这样使用中不会出现开裂和起翘; 优质铝合金门窗加工精细、安装讲究、密封性能好、开关自如。注意铝合金门窗的壁厚;门窗料的产品厚度硬不小于1.2mm。否则强度不足,很容易发生变形,形成安全隐患; 看门窗的组装质量,主要看外观是否光洁无损,焊角是否清理整齐、五金件有没有齐配、有无钢衬等,最重要的,一定要检查门窗厂家有无建委颁发的生产许可证,千万不贪便宜而误用街头作坊生产的门窗; 合格的防盗门门框的钢板厚度应在2mm以上,门体重量应该在40kg以上,门体厚度一般在20mm以上。 
 

2、石材


装修菜鸟 必修课

均匀的细料结构的石材一般都具有细腻的质感,粗粒及不等粒结构的石材其外观效果差,寿命也短。;听敲击声可辨别石材优劣。一般质量好的、内部致密均匀且没有显微裂隙的石材,敲击声清脆悦耳;相反,敲击声粗哑;在石材背面滴上一小粒墨水,如果墨水很快四散,即标明石材内部颗粒松动或存在缝隙,质量不好。若墨水滴在原地不动,说明石材质地好;花岗岩一般是没有彩色条纹的,多数只有彩色斑点,还有的是纯色;人造大理石的内部结构中95%是天然大理石粉,所以抛光度高。劣质产品一般树脂含量高,超过15%,所以表面陈旧、暗淡无光。 

 

3、吊顶

装修菜鸟 必修课

真铝扣板的四周边框均匀,表面干净,有光泽,烤漆较厚,国际要求的厚度为0.6mm漆面不易脱落;拿到PVC塑扣板,先闻闻板材,如带有强烈的刺激性气味,则对身体有害,应要求生产厂家或经销单位出示检验报告;特别注意PVC塑扣板氧指标是否合格,它必须大于30,才有利于防火;石膏吊顶材料特别注意生产厂家于商标,防止买到假冒品。 


 

4、石膏板

 


装修菜鸟 必修课

隔墙用纸面石膏板厚度应不小于12mm。外观质量上,纸面石膏板表面应平整,不得有影响使用的破损、波纹、沟槽、污痕、过烧、亏料、边部漏料和纸面脱开等缺陷。 
 
 

5、瓷砖 

 


装修菜鸟 必修课

劣质的陶瓷砖会在外型及规格尺度上有较大的偏差,会有明显的大小头。检查瓷砖边缘是否光滑、是否有在搬运过程中损坏的痕迹;将刚开包的两片或四片瓷砖拼在一起,应该能够严丝合缝的,检查有无明显色差和接缝;用硬物敲击瓷砖,声音清亮的说明瓷砖烧的熟、质量好,如果声音异常说明瓷砖内部有裂纹;在瓷砖背面滴上水,如果水很快的四处散开浸出,表明瓷砖内部颗粒松动或有缝隙,瓷砖质量不好。好的瓷砖一般都有细腻的质感。 
 
 
6、板材

装修菜鸟 必修课
 

板材要查看其生产厂家的商标,生产地址,和防伪标志等,别忘了查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛的检测数值越低越好。看表面是否平整,有无翘曲,变形,有无起泡,凹陷;芯条排列是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔、节疤;证明装潢公司提供的检测报告上描述的产品,可以用鼻子闻,如果板材散发出清香的木材气味,说明甲醛的释放较少;如果气味刺鼻,说明甲醛释放量较多;细木工板要注意是不是正规生产厂家的产品。检查其生产厂的商标、生产地址、防伪标志等;检查细木工板是否平整,有无翘曲、变形、起泡、凹陷,芯条排列是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。缝隙越小越好。

 

7、木龙骨

 


装修菜鸟 必修课

木龙骨应采用干燥无扭曲的红白松木或杉木,应根据其特性按规定进行防裂、防虫、防火、防腐处理。含水率为8%~12%。

 

 

 

 

本贴 千惠小惠 于2013-06-25 14:15:50 编辑过,共被编辑过1次
正在载入用户签名信息
/61页
上一页 |1 |2 |3 |4 |5 | | |下一页
本论坛不允许游客匿名发帖,请您登录后再发表。

提示

只有认证会员或版主才能发起活动,请您先登录:)
只有认证会员或版主才能发起活动,请先去认证吧:)

房天下手机客户端

点击或扫描下载

拉友邻参加
全选已选(0)选择友邻
    想说的话
    我的积分
    您的论坛积分是